バーチャルステージングAI

実際の家具を運び込む代わりに、空室の写真に家具や装飾を追加する手法です。購入希望者は部屋がどのように生活空間として見えるか、どんな家具が収まるかをイメージでき、売主は家具のレンタルや搬入の手間を省けます。

AIには壁・床・天井・窓・ドア・天井高・間取り・カメラアングルには手を加えないよう指示しています。ただし公開前には必ず元の写真と見比べ、窓やコンセント、仕上げ材などが実際の状態と一致しているか確認してください。

使用できますが、正直に開示することが大切です。多くの掲載サイトやMLSの規約では、バーチャルステージングを行ったことを明示するよう求められています。ステージング済みの写真にはその旨を表示し、元の写真も併せて掲載しましょう。どのみち内見では実際の部屋を見てもらうことになります。

各部屋を1枚ずつアップロードし、同じスタイルを選んでください。部屋ごとに個別に処理されるため、家具のテイストは統一されますが、全く同じ家具にはなりません。

可能です。「部屋を片付ける」を実行して空室の写真をダウンロードし、それを再度アップロードして「空室に家具を配置」を使ってください。

日中に部屋の隅や入り口から横向き（ランドスケープ）で撮影し、床と2面以上の壁が写っている写真が最適です。スマートフォンの広角カメラでも十分きれいに撮れます。

1枚あたり6クレジットです。1回の実行で4パターン生成する場合は24クレジットかかります。失敗した候補分のクレジットは返金されます。