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不動産業者向け

AI不動産写真編集

物件そのものは一切変えずに、スマホで撮った写真だけが明るく清潔な印象に生まれ変わります。

登録で無料6クレジット

I

編集前後の比較

モデルの実際の出力:リクエストと生成結果をそのまま掲載

暗く黄ばんだキッチン → 窓からの景色はそのまま、明るく補正ビフォービフォーアフター

«暗く黄ばんだキッチン → 窓からの景色はそのまま、明るく補正»

物件写真・Enhance・GPT Image 2.5

衣類や段ボールが散らかった寝室 → 同じ部屋のまま片付け完了ビフォービフォーアフター

«衣類や段ボールが散らかった寝室 → 同じ部屋のまま片付け完了»

物件写真・Declutter・GPT Image 2.5

曇り空の家 → 家はそのままで青空に変更ビフォービフォーアフター

«曇り空の家 → 家はそのままで青空に変更»

物件写真・Blue sky・GPT Image 2.5

昼間の外観写真 → 窓に明かりがともる夕暮れの一枚にビフォービフォーアフター

«昼間の外観写真 → 窓に明かりがともる夕暮れの一枚に»

物件写真・Twilight・GPT Image 2.5

冬の家 → 同じ家の夏の姿にビフォービフォーアフター

«冬の家 → 同じ家の夏の姿に»

物件写真・Summer view・GPT Image 2.5

II

暗くて黄ばんだ色味で、窓は白飛びし空は曇った物件写真では、買い手はスクロールして通り過ぎてしまいます。かといって、賃貸物件や価格の低い物件のすべてに、毎回カメラマンと編集者を手配できるとは限りません。

このツールなら、編集者の仕事を約1分で済ませられます。「Enhance」は暗い部分を明るく起こし、色かぶりを補正して垂直線をまっすぐに整えながら、窓からの景色はそのまま残します。「Blue sky」はどんよりした空を、晴天・曇り空・夕焼け空に入れ替えます。「Declutter」は衣類・段ボール・食器・配線コードなどの私物だけを取り除き、家具はそのまま残します。「Twilight」は昼間の外観写真を、窓に明かりが灯る夕暮れの一枚に変え、「Summer view」は冬に撮影した家を、緑の木々と芝生が広がる景色に変えます。

正直さはシステムに組み込まれています。AIには、すべての壁・窓・仕上げ・設備・眺め・間取りをそのまま保つこと、リフォームを勝手に追加しないこと、欠陥を隠さないことが指示されています。1件の物件写真をまとめて最大30枚までアップロードでき、すべて同じ設定で編集されて戻ってきます。

III

できること

01

Enhance(明るさ補正)

明るさ・ホワイトバランス・垂直線補正

02

空の入れ替え

晴天・曇り空・夕焼け空に変更

03

Declutter(片付け)

私物だけ除去、家具はそのまま

04

バーチャル夕景

夕暮れの空と灯りのともった窓

05

夏景色への変換

冬の家を夏の景色に

06

1回最大30枚

同一設定で一括処理、4K書き出しも可能

IV

こんな方に

仲介担当者

撮影を手配せずにきれいな写真を用意できる

短期レンタル運営者

AirbnbやBooking向けに明るく整った写真を

住宅建築会社

晴れた日や夕暮れのモデルハウスを演出

物件オーナー

個人売買・賃貸でも不動産会社レベルの写真で勝負

V

使い方

01

写真をアップロード

1枚でも、物件全体でも最大30枚まで

02

編集内容を選ぶ

Enhance、空の入れ替え、Declutter、Twilight、Summer viewから選択

03

ダウンロード

写真1枚につき1枚出力、4Kでの書き出しも可能

VI

編集の例

何が作れるか見てみましょう — 自分で試してください

プロンプト

«黄ばんだ暗いキッチン・Enhance»

結果

景色はそのまま、明るくニュートラルな色味のキッチンに

プロンプト

«衣類や段ボールが散らかった寝室・Declutter»

結果

同じ寝室で、ベッドは整えられ椅子も所定の位置に

プロンプト

«曇り空の家・Blue sky»

結果

同じ家が晴れた日に撮影されたような一枚に

VII

料金

結果に対してのみ支払い — サブスクリプション不要

すべてのプラン →
モデル / 操作クレジット
  • One photo6 クレジット
  • A series of 30 photos180 クレジット
  • 4K copy, per photo2 クレジット

クレジットパック:150クレジット $5, 350クレジット $12, 1250クレジット $35。

VIII

よくある質問

買い手に誤解を与えませんか?+

このツールは物件そのものを変えないよう設計されています。変わるのは光、空、天候、持ち主の私物だけで、壁・窓・仕上げ・設備・眺め・間取りはそのまま残ります。それでも公開前には編集前後の比較を行ってください(ビフォー・アフターのスライダーで簡単に確認できます)。また、加工写真の開示については所属するMLSのルールに従ってください。

スマホ写真でも使えますか?+

はい、まさにスマホ写真のために作られたツールです。横向きで撮影し、スマホを水平に構え、すべての照明を点けて撮影してください。

写真のサイズは変わりますか?+

いいえ、元の写真と同じ比率が保たれ、解像度は約150万画素になります。印刷やウェブサイト用には4K書き出しをオンにしてください。

物件広告や掲載写真として使えますか?+

はい。生成した写真は商用利用でき、物件掲載、自社サイト、カタログ、広告、顧客向け提案資料などにお使いいただけます。透かしは入らず、クレジット表記も不要です。

料金はいくらですか?+

1枚あたり6クレジット、30枚のシリーズでは合計180クレジットです。4K書き出し(長辺3840px)は1枚につき2クレジット追加されます。処理に失敗した写真分のクレジットは返金されます。

無料で試す

無料登録ですぐに6クレジットを獲得できます。カードは不要です。